Юридическим лицамЧастным лицамСопровождение бизнесаБухгалтерские услугиНотариатЛицензииКонтакты

Консультация юриста онлайн

Что это?

E-mail*
Имя*
Телефон
Тема вопроса*
Текст вопроса*
Введите результат 4+3=...*
Как приобрести жилой дом, если продавец - гражданин России и не имеет возможности приехать на Украину

Как приобрести жилой дом, если продавец - гражданин России и не имеет возможности приехать на Украину

Здравствуйте! Я - гражданка Украины. Хочу приобрести жилой дом с земельным участком с рассрочкой платежа. Продавец - гражданин России. не имеет возможности приехать на Украину для оформления документов. Может сделать доверенность на меня (по которой я смогу заниматься всеми вопросами, касаемые дома и участка) или может заключить договор купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. Но на территории России. Мы столкнулись с такой проблемой, что не один документ, который Продавец нам бы не передавал, он оказывается недействительным из-за некорректного текста в них (в России немного другие законы и у них там все делается иначе, чем на Украине). Подскажите, пожалуйста, какой из названных документов лучше оформить, и какой должен быть текст в нем? Если можно, пришлите, пожалуйста, образец этого документа. Заранее спасибо!

Необходимо отметить, что в случае оформления доверенности на Вас, Вы не сможете в дальнейшем заключить договор купли-продажи, поскольку представитель не может совершать действия от имени доверителя в свою пользу.

Что касаться оформления договора купли-продажи на территории Российской Федерации, то это невозможно, так как он заключается в отношении имущества, которое находится на территории Украины. Также данный договор требует нотариального удостоверения и государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество в Украине.

Таким образом, в связи с тем, что имущество находится на территории Украины, договор должен заключаться на Украине, поэтому у Вас есть два варианта решения данного вопроса:

  • выдача доверенности на какое-то другое лицо, с которым Вы в будущем сможете заключить договор;
  • приезд продавца в Украину для заключения договора.

Обращаю Ваше внимание, что юристы Юридической компании «Бизнес-Ассистанс» имеют богатый опыт работы в сфере оформления договоров купли-продажи с иностранными субъектами.

За более детальной консультацией обращайтесь к нашим специалистам по тел. 044-572-72-81 или посетите наш офис по адресу: г. Киев, ул. Кошица, 7-А, оф. 8.

Заказать регистрацию ОСМД