Юридическим лицамЧастным лицамСопровождение бизнесаБухгалтерские услугиНотариатЛицензииКонтакты
Защита прав кредиторов

Защита прав кредиторов

images

На последнем этапе прохождения (04.05.2012 г. – направлено для подписания Президенту) проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, касающихся защиты прав кредиторов и потребительских финансовых услуг».

Данным проектом планируется внести изменения в Гражданский кодекс Украины, Хозяйственный процессуальный кодекс Украины, ЗУ «О банках и банковской деятельности», ЗУ «О залоге», ЗУ «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» и многие другие.

Эти изменения направлены на создание механизмов гарантирования прав кредиторов.

В тоже время, на наш взгляд, эти изменения принесут много сложностей, неприятностей и проблем заемщикам.

Изменений, которые планируется внести в Жилищный кодекс Украины и ЗУ «Об ипотеке», значительно ограничивают права физических лиц – заемщиков. Так, кредиторам разрешат выселять заемщиков-неплательщиков с ипотечного жилья, не предоставляя при этом время на добровольное выселение. Тем самым, суд, принимая решение о выселении должника (заемщика) одновременно с обращением на предмет ипотеки, лишает собственников ипотечных квартир первоочередного права выкупа и ограничивают права детей, снимая обязанность наличия разрешения органов опеки и попечительства при заключение ипотечных договоров, при этом нарушая законные права и интересы несовершеннолетних граждан.

Таким образом, заемщик, при наличии желания банка, может быть выселен при просрочке оплаты ежемесячных платежей, и не сможет защитить интересы и права своих детей.

Однако, эти изменения коснутся не только физических лиц, но и юридических. Законопроектом предусмотрено значительное расширение прав кредиторов относительно ликвидации и реорганизации юридических лиц. Внесением изменений в ЗУ «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» планируется расширить основания для отказа регистрации предпринимательской деятельности, в случае наличия у учредителя непогашенной задолженности либо плохой кредитной истории.

Следует отметить, что законопроектами предусмотрено, что во время заключения договора залога, одновременно с его подписанием, заемщик обязуется передать залогодержателю документы, которые подтверждают право собственности на залоговое имущество.

Так же предусмотрено значительное сокращение сроков просрочки, после которых банки начнут вести претензионно-исковую работу с должниками (2 месяца просрочки ежемесячных платежей).

На наш взгляд, эти изменения еще требуют существенных доработок. Требуется детальная проработка положений о защите прав детей, защиты прав заемщиков и интересов бизнеса.

Заказать регистрацию ОСМД