Юридическим лицамЧастным лицамСопровождение бизнесаБухгалтерские услугиНотариатЛицензииКонтакты

Консультация юриста онлайн

Что это?

E-mail*
Имя*
Телефон
Тема вопроса*
Текст вопроса*
Введите результат 4+3=...*
Может ли суд наложить арест на недвижимое имущество, по договору аренды

Может ли суд наложить арест на недвижимое имущество по договору аренды

Может ли суд наложить арест на недвижимое имущество по договору аренды. Выставлялась арендная плата по фиктивному договору аренды,(т.е. договор аренды подписан кем-то)

Татьяна, из вопроса не совсем понятны условия и сложившаяся ситуация, которая в каждом конкретном случае индивидуальна. Но в целом можно сказать следующее:

Если говорить о гражданских правоотношениях, то наложение ареста на недвижимое имущество может осуществляться либо на стадии исполнительного производства с целью исполнения решения суда, вступившего в законную силу, либо по решению суда в качестве обеспечения иска по заявлению лиц, участвующих в деле, с обязательным обоснованием и подтверждением того, что непринятие мер по обеспечению в последующем может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного решения. Порядок наложения данного вида ареста регламентирован ст. 151 – 153 Гражданского процессуального кодекса Украины.

Если суд усматривает наличие достаточных оснований для наложения ареста, то, конечно, он может наложить арест на недвижимое имущество. И в данном случае не будет иметь значение, взыскивается ли сумма долга по договору аренды или по любому другому договору.

Если же договор аренды был фиктивным, то есть, подписывая его, стороны не имели намерения достичь правовых последствий, предусмотренных данным договором, то в судебном порядке он может быть признан недействительным. Это может быть сделано путем подачи иска (встречного либо в отдельном производстве) о признании договора аренды фиктивним (недействительным).

Если договор аренды был подписан лицом, не имеющим полномочий на совершения таких действий, это также может быть доказано в суде.

Более детально наши специалисты смогут ответить на вопрос, ознакомившись с документами.

Заказать регистрацию ОСМД