Юридическим лицамЧастным лицамСопровождение бизнесаБухгалтерские услугиНотариатЛицензииКонтакты
Регистрация права собственности

Регистрация права собственности

В соответствии с положениями ст. 182 Гражданского кодекса Украины и ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, размещенное в Украине, является обязательной процедурой для всех физических и юридических лиц.

Ранее регистратором прав собственности являлось БТИ, но с 1 января 2013 г. в следствии проведенных реформ данные полномочия были переданы Государственной регистрационной службе Украины (Укргосреестру), входящей в состав Министерства юстиции Украины, а также нотариусам, как специальным субъектам, на которых возлагаются функции государственного регистратора прав только после совершения нотариального действия с недвижимым имуществом и объектами незавершенного строительства. БТИ, в свою очередь, остались лишь функции технической инвентаризации (технической паспортизации).

Следует отметить, что обращаться в регистрационную службу за проведением государственной регистрации прав необходимо в следующих случаях:

  • законом предусмотрено проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;
  • проведения государственной регистрации прав на основании решений органов власти, в частности на основании решения суда, органов прокуратуры, налоговых органов, органов местного самоуправления;
  • проведения государственной регистрации прав, возникших до 1 января 2013 и не зарегистрированных в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения.

Отсутствие регистрации в Укргосреестре права собственности означает для Вас невозможность свободно распорядиться своим имуществом (продать, подарить, завещать и т.д.), т.е. по сути до регистрации прав на объект недвижимого имущества, Вы не являетесь его полноправным собственником. Поэтому не стоит откладывать процесс регистрации права собственности.

Три этапа регистрации прав собственности:

  1. подача заявителем документов в соответствующий орган государственной регистрационной службы по месту нахождения имущества и получения карточки при приеме заявления о государственной регистрации прав и их обременений;
  2. проведение государственной регистрации прав регистратором (при отсутствии оснований для отказа в ее проведении или остановке, или остановке рассмотрения соответствующего заявления);
  3. получение документов о государственной регистрации прав заявителем.

Но какой бы простой на первый взгляд ни казалась новая процедура регистрации права собственности, практически всегда возникают трудности с его осуществлением, связанные как с вышеупомянутыми изменениями в законодательстве в сфере регистрации, так и с возможными нюансами (неправильно составленные документы, отсутствие какого-либо документа и т.д.), которые могут усложнить либо сделать невозможной регистрацию Ваших прав, в связи с чем в итоге Вы можете потратить денежные средства и силы, потерять время в очередях (на сегодняшний день эта проблема остается актуальной), и при этом не получить желаемого результата.

Часто для того, чтобы избежать возможных трудностей при регистрации своих прав на недвижимое имущество, при этом сэкономив деньги и время, необходима помощь квалифицированного специалиста в данной области.

Юристы и адвокаты Юридической компании «Бизнес-Ассистанс» всегда нацелены на результат и готовы за доступную цену помочь Вам в регистрации прав собственности, используя индивидуальный подход и большой позитивный опыт предоставления такого рода услуг, как:

  • регистрация и оформление права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимого имущества жилого и нежилого фонда, в т.ч. на новопостроенные и реконструированные объекты;
  • регистрация права собственности членами жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого соответствующего кооператива, которые полностью внесли свои паевые взносы;
  • регистрация права собственности физическими и юридическими лицами, в случае ликвидации (реорганизации) юридического лица, которые получили в собственность в установленном законодательством порядке недвижимое имущество юридического лица, которое ликвидируется (реорганизуется);
  • регистрация права собственности лиц, которые вышли из состава учредителей (участников) юридического лица по решению органа, уполномоченного на это учредительными документами и получили в собственность объект недвижимого имущества, переданный им;
  • регистрация права собственности в случае выделения отдельного объекта недвижимого имущества из состава объекта недвижимого имущества, состоящего из двух или более объектов;
  • регистрация права собственности на земельные участки, а также регистрация производных прав (сервитут, эмфитевзис, суперфиций, право постоянного пользования и право аренды);
  • получение дубликатов правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества;
  • представительство интересов в суде в ходе рассмотрении споров, касающихся признания права собственности и его регистрации, а также иные услуги, связанные с регистрацией и перерегистрацией прав на недвижимое имущество.

Получить предварительную консультацию Вы можете по телефону (044) 572-72-81 или в нашем офисе по адресу: г. Киев, ул. Кошица, 7-А, оф. 8.

Заказать регистрацию ОСМД