Юридическим лицамЧастным лицамСопровождение бизнесаБухгалтерские услугиНотариатЛицензииКонтакты

Консультация юриста онлайн

Что это?

E-mail*
Имя*
Телефон
Тема вопроса*
Текст вопроса*
Введите результат 4+3=...*
Как «выписать» / выселить из квартиры?

Как выписать или выселить из квартиры

Сейчас института прописки не существует, вместо его есть регистрация по месту жительства. Регистрация существует для подтверждения проживания человека по адресу.

Таким образом в суд следует обращаться не с иском о «выписке», а о «снятии с регистрации». Согласно законодательству, гражданин должен быть зарегистрирован там, где постоянно или преимущественно проживает. Если человек имеет право пользоваться жильем – он может быть там зарегистрирован. Предметом иска может быть требование признать ответчика утратившим или не приобретшим право пользования жильем.

Залогом успеха в решение дела есть доказательство в суде наличие обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования жилым помещением. То есть предстоит доказать, что ответчик добровольно сменил место жительства; истец не чинит препятствия в пользовании квартирой; у ответчика отсутствует намерение продолжать пользоваться квартирой, и он не выполняет обязанности по содержанию жилья и т.д.

Следует учесть, что шансов на успех уменьшает то обстоятельство, когда ответчик предоставляет суду доказательства вынужденного непроживания в квартире. Например истец сменил замок.

Лучше в ситуации, когда ответчик выехал в другое постоянное место жительства, где приобрел жилье, а также работает на постоянном основании. В таком случае выезд нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства – основание для расторжения договора социального найма.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жильем является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Если ответчик, ставший бывшим членом семьи нанимателя, продолжает проживать в квартире, он наделен всеми правами, что и наниматель. Поэтому его можно выселить в связи с использованием жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей или бесхозяйственным обращением с жильем.

Заказать регистрацию ОСМД